TVA à 6 % pour rénover sa salle de bain : les conditions
Mis à jour en septembre 2026 · par Christophe Angeli, AV.Renove
En Belgique, les travaux de rénovation d'une habitation peuvent être facturés avec une TVA de 6 % au lieu de 21 %. Sur une douche à 7 000 €, la différence représente plusieurs centaines d'euros. Voici les conditions, expliquées simplement.
Les trois conditions
- Votre habitation a au moins 10 ans. Le délai se compte à partir de la première occupation du bâtiment.
- Elle sert exclusivement ou principalement de logement privé.
- Les travaux et le matériel sont facturés par l'entrepreneur. Le matériel que vous achetez vous-même reste à 21 %.
Le taux réduit s'applique aux propriétaires comme aux locataires.
Concrètement, chez AV.Renove
Nous fournissons le matériel et réalisons la pose : si votre logement remplit les conditions, la TVA à 6 % s'applique à l'ensemble de la facture. Tous les prix affichés sur notre site sont d'ailleurs indiqués TVAC à 6 %. Vous signerez simplement une attestation confirmant que votre logement remplit les conditions.
Si vous êtes en situation de handicap, la TVA à 6 % peut se combiner avec l'aide de l'AVIQ pour l'adaptation de votre salle de bain.
Source : Wikifin (FSMA), mise à jour juin 2026. Les détails des travaux éligibles figurent sur le site du SPF Finances.
Questions fréquentes
Mon habitation a exactement 10 ans, ai-je droit à la TVA 6 % ?
Le délai de 10 ans se calcule à partir de la première occupation du bâtiment, pas de la date de construction. Dès que ces 10 ans sont atteints, le taux réduit s'applique.
Je suis locataire, puis-je en bénéficier ?
Oui, le taux réduit n'est pas réservé aux propriétaires : un locataire y a également droit.
Et si j'achète moi-même le matériel ?
Le matériel que vous achetez vous-même est soumis à la TVA de 21 %. Chez AV.Renove, nous fournissons le matériel : il bénéficie donc aussi du taux de 6 %.
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